10137 - Ca. 215 m² Bürofläche in Sankt Pölten!

€216.480
Höchtl Hannes
Stadt: St. Pölten
Letzter Besuch: 04.12.2014
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Versendet: 04.12.2014

Beschreibung:

BÜRO in bester Lage. Dieses sehr helle, erst vor einigen Jahren völlig neu adaptierte Büro im Süden von St. Pölten, ist in unmittelbarer Nähe vom Möbelhaus KIKA und der Anschlussstelle zur Autobahn. Es befindet sich im ersten Obergeschoß eines Bürohauses und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 215 m². Es stehen Ihnen hier drei kleinere Büros (jeweils ca. 13 m³) sowie zwei weitere Räumlichkeiten mit etwa 55 m² bzw. ca. 60 m² und ein hochwertiger Sanitärbereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Eine EDV – Leitungen (Kabelkanäle) ist bereits vorhanden. Eine andere Raumaufteilung wäre jedenfalls nach Absprache mit dem Eigentümer gegeben.

Die Heizkosten (Fernwärme) sind im Mietpreis noch nicht enthalten. An der gesamten Heizung ist das Erdgeschoß sowie auch das gesamte Obergeschoß beteiligt. Sie werden nach der tatsächlichen m²/Nutzfläche entsprechenden Anteil abgerechnet. Im Jahr 2013 betrug der Anteil für die angebotene Bürofläche etwa € 0,765 pro m². Somit rund € 165 zuzüglich Ust. Im Umfeld sind genügend Parkplätze für Ihre Mietarbeiter und Kunden vorhanden. 2 Parkplätze direkt am Betriebsgelände sind im Mietpreis bereits enthalten. Eine Anmietung von weiteren Stellplätzen wäre um € 30 inkl. Ust. jedoch noch möglich.

Objektnummer: 215/10137